Maison à 2 min à pied du centre. A vendre au centre de Cambrai Maison comprenant : Un hall d'entrée , un séjour / salon de plus ou moins 25m2, une cuisine indépendante , un wc. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres dont une avec toit terrasse et une salle de bain . Cette maison possède également une cave , un comble , une terrasse avec des dépendances ainsi qu'un grand jardin. Pas mal de travaux à prévoir ( électricité, menuiserie , ect... ) Chauffage au gaz Ce bien vous est présenté par Céline DUBOIS -Tél. 06.51.01.75.91 - RSAC 837939370 ELEVEN immobilier - Cambrai Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Céline DUBOIS - Tél. 0651017591 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837.939.370 DOUAI