RARE SUR LE MARCHÉ !! En EXCLUSIVITÉ By FRED, je vous propose ce joli corps de ferme situé entre Calais et Dunkerque, à deux pas de l'autoroute A16. Avec une bonne rénovation pour la remettre aux normes et au gout du jour, cette maison de campagne deviendra votre paradis. Actuellement de plain pied, elle propose sur 116M² de beaux volumes dont un grand salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains et 3 chambres. Les nombreuses déperndances attenantes et les combles aménageables permettent toutes les évolutions et transformations possibles que votre imagination produira à la vue de ce corps de ferme. Laissez vous surprendre par son charme et le calme de la campagne. Appelez moi vite au 06.98.24.50.74 afin d'en discuter et de prévoir une visite. SON PRIX : 156 000 euros dont 6000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : DPE VIERGE Emission de gaz à effet de serre :B 8 kgs DPE VIERGE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : DPE VIERGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .