Maison 152m² - Garage 25m² - Terrain 409m². EXCLUSIVITÉ - BRÉTIGNOLLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE ET PLAGE - Maison d'architecte aux prestations de qualité de 2021 d'environ 152m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 60m² avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée, cellier, deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau (double vasque - douche italienne - sèche serviettes) et WC indépendant. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placard, salle de bains (meuble vasque - baignoire - sèche serviettes) et WC indépendant. Aperçu océan depuis l'étage. Garage d'environ 25m² (porte motorisée). Deux caves traditionnelles de 13m² et 28m². Terrasse bois. Exposition Sud-Est. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 409m². Norme RT2012. Isolation biosourcée. PAC T.One AquaAIR 4 en 1. VMC double flux. Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 789900 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 750000 Euros - Mandat 001228) - Classe Energie A : 30 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 520 Euros - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier - Tel : 02 51 23 53 46