Lecou-immobilier vous présente cette adorable maison située dans un quartier calme de Brebières. Cette construction offre 116 m² habitable, se composant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec insert à pellets ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement avec rangement, une salle de douche, une buanderie, toilettes. A l'étage, 3 chambres et dressing ou bureau. La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant, une terrasse carrelée de 50 m² et un abri de jardin. Il est à noter que le bien est équipée d’un chauffage à gaz à condensation et d’un insert à pellets. Côté enfants, l’École Maternelle Saint-Exupéry et l’École École Primaire Marie Curie Louis Pasteur se situent à 5 minutes. La commune dispose d’une gare SNCF et de réseaux de bus. Une belle affaire à négocier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur, hors frais et droits d’enregistrement, Référence annonce LiV263, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2020. Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC. kWh éf/an. Emissions gaz à effet de serre : 33 kg CO2/m²/an. Obtenues au moyen des factures d’énergie du logement des années 2018-2019-2020, prix des énergies indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr