Découvrez cette charmante maison de ville située au c?ur de Boulogne-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaurepaire, alliant confort et commodité. Avec ses 89 m², ce bien vous offre un séjour/salon lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec parquet vous attendent, promettant calme et sérénité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Jules Ferry à 100 m, Lycée Mariette à 300 m) et restaurants, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus B1 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Avec garage et chauffage individuel au gaz, elle combine confort moderne et charme de l'ancien. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial à Boulogne-sur-Mer. Un seul numéro 03.21.30.26.38 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3560.0 ? pour 2021.