DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT ! DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE MITOYENNE, 3 CHAMBRES, DE 102 M² HABITABLES (ENV. 120 M² AU SOL), GARAGE 1 CITADINE, STATIONNEMENTS ET COUR : Au rez-de-chaussée : large entrée avec une cuisine semi équipée récente (2021), belle salle à manger avec pierres apparentes et poutres (env. 15 m²), plus petit espace de rangement. Beaucoup de cachet pour cette pièce avec son plancher bois. Depuis la cuisine, couloir traversant menant vers le garage (1 citadine), les premiers toilettes ainsi que vers le petit terrain. A l'étage : salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire à remettre au goût du jour, puis deux chambres de 9,50 et 14 m². Dans la continuité, palier d'environ 4 m² vers la salon avec poutres de la toiture apparentes, beaucoup de hauteur pour cette pièce atypique de 16 m². Second toilettes et buanderie. Enfin, au second étage, la troisième chambre d'environ 18 m² au sol avec fenêtre de toit PVC. Cave voutée avec accès par trappe depuis la salle à manger. Côté technique : toiture complète et isolation laine de verre début 2019, chaudière gaz 09/2020, aucune anomalie des installations de chauffage et d'électricité, assainissement aux normes. DV PVC intégral, portes d'entrées et fenêtres du rez-de-chaussée récentes. Pas de gros travaux à prévoir, des années de tranquillité au programme ! Stationnement aisé à l'arrière et devant la maison, petit terrain (env 10 m² de pelouse et allée de garage) avec portail qui permet de garer un véhicule devant le garage. Taxe foncière : 424 €. Au calme, peu de circulation aux abords, une maison mitoyenne lorraine avec du cachet qui pourra être personnalisée (salle de bain notamment). Beuveille est une petite commune très tranquille, entourée par la nature, avec une école pour les plus petits, ramassage scolaires pour les plus grands, à une douzaine de minutes de Lexy et une dizaine de Longuyon. A ne pas manquer ! Pour tout complément et visiter au plus vite, je suis à votre écoute au + 33 6 23 51 05 74, François Lambermont. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580