****** SOUS COMPROMIS ******* Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison libre de 3 cotés de 90m2 habitables ( 115m2 surface totale), à Berg sur Moselle. Bâtie sur un terrain de plus de 7 ares, avec une vue imprenable sur la vallée mosellane, elle comprend : Au rdc: une entrée, des toilettes séparés, une cuisine équipée neuve ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, avec accès à la terrasse et au jardin; un grand garage, et un espace buanderie avec sortie vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un pallier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une grande chambre avec vue sur la Moselle et une chambre parentale avec dressing bien équipé. A l’extérieur: une terrasse sans vis à vis (avec abri de jardin), un beau jardin arboré en espalier, 2 stationnements privatifs devant la maison. Situation calme à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg ou Thionville, bus et commerces. Chauffage électrique par radiateurs. DPE: Consommation D et GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 € et 1.650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Aurore Gensous-Fiabane :06 87.68.79.07 ou +352.661.120.322, agf@her-immo.lu