JOLI PAVILLON INDIVIDUEL A CONFORTER. Situé sur la commune de très convoitée de BEHONNE, ce joli pavillon indépendant à conforter comprend une surface habitable d'environ 69,7m². Avec: Au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC ; Dép : grenier éventuellement aménageable, sous-sol complet avec garage, cave. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément sur l'arrière. L'ensemble sur 04a45ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie G. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2930 € à 4030 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,24m²) : sol carrelage ; A l'étage : - Couloir (7,47m²) : sol carrelage ; - Cuisine (10,57m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ; - Séjour (26,71m²) : sol carrelage/ revêtement plastique, cheminée avec insert, fenêtres ; - Chambre 1 (9,16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre 2 (9,07m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle d'eau (5,30m) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, fenêtre ; - WC (1,34m²) : sol carrelage, fenêtre ; En dépendances : - Grenier éventuellement aménageable ; - Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave. Taxe foncière ~ 900€ (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément sur l'arrière. La toiture parait être en bon état général. Le tout pour une contenance totale de 4 ares 45 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr