Description
Sympathique maison de pêcheur " SANS TRAVAUX " avec une belle vue dégagée sur le MARAIS ... sur la terrasse , protégée du vent et des regards indiscrets . Vous êtes tranquilles chez VOUS !!! Belle opportunité pour vous installer au bord de la MER , proche du port et du passage du GOIS !!! NOIRMOUTIER , la pêche à pied , les balades à vélo... Que du BONHEUR !!! Le PLUS : toutes les commodités , services médicaux , le marché tous les Jeudis matins sous les halles , écoles primaires L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée , un agréable séjour sous rampant , deux chambres et une salle d'eau / WC. Cette jolie maison de pays est fonctionnelle et sans perte de place . Le terrain de 249 m² est clos , le plus : un garage BON à SAVOIR : portail et clôture PVC de 2020 , ballon d'eau chaude de 2021 tout à l'égout aux normes , VMC double flux de 2022 volets battants de 2023 toiture nettoyée et révisée , tableau électrique aux normes la façade sera repeinte en Avril 2024 EXCLUSIVITE Thierry CHAUVERGNE 06 83 18 62 88 à très bientôt !!! htt://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837054)
Réf immoRegion 8074368
Réf Agence 340932055659
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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34470 Pérols