Au calme, longère 4 pièces 92 m2 avec terrain. Nouveauté Megagence, proche des Alpes Mancelles et à 8 kilomètres de Beaumont-sur-Sarthe, beaucoup de charme pour cette maison de campagne d’une surface habitable de 92 m² sur un beau terrain de 4460 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée et insert, 1 chambre, salle de bain et WC séparés. A l’étage, 2 chambres et une pièce faisant office de dressing/bureau. Chauffage électrique ou bois avec insert desservant toute la maison. Terrasse, abri en bois, préau à usage de garage, atelier et cave. Jardin paysagé avec partie en prairie et verger. Superbe vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis, tranquillité assurée. Une maison en bon état général, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760