Charmant pavillon prêt à vivre, édifié en 2009 et situé dans un petit lotissement du village de Monts , au calme et en retrait de l'axe principal BEAULIEU /FAYE Il se compose, au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, d'une grande pièce de vie (45,55 m²) comprenant un séjour déplafonnée avec escalier bois 1/4 tournant donnant sur mezzanine, ouverte sur salle-à manger et cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (9,51 m²), d'un vestiaire avec penderie (2,30 m²), d'un WC indépendant, et d'un garage (15,12 m²) sur chappe ciment avec portail sectionnel électrique. A l'étage aménagé sous combles, vous trouverez une pièce ouverte en mezzanine (11,85 m²) avec garde-corps, pouvant servir de bureau ou salle de jeu, 3 Chambres avec placards (7,60 m²/8,67 m²/8,10 m²), une salle de bain (6,22 m²) avec baignoire, cabine de douche, meuble 2 vasques, et un WC indépendant ; En extérieur, un jardin, une terrasse bois avec pergola, complètent la prestation, le tout sur un terrain clos de haies vives, de 734 m². Actuellement loué, le logement sera libre au plus tard le 9 juillet 2024 ; Réservez votre visite ! Pour toute information complémentaire contactez-moi directement au 06.47.42.72.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599