SOUS OFFRE Noirmoutier Exclusivité - Maison Barbâtre (85630) En Impasse à 750m de l'Océan, maison de Noirmoutier à rénover, d'une superficie de 56 m2 environ + annexe 14 m2 garage aménagé avec mezzanine. Zone PPRL - bleue Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE G - classe CLIMAT Ges C Le bien dispose d'un vaste salon Séjour avec cheminée donnant sur une charmante terrasse abritée, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, 1 grande chambre avec placards ainsi que de nombreux rangements. Le tout sur un très beau jardin clos, un bel espace agrémenté d'arbres et de fleurs, le lieu respire la quiétude de la maison de vacances. Les services et Commerces à proximité. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prix HAI 285900 euros. Prix net vendeur 275 000 euros dont 3.96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel k.poizot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr