Maison 4 ch + studio 19 m2 + 412 m2 de terrain, BARBATRE. NOIRMOUTIER, sur la commune de BARBATRE, quartier rédisentiel, au calme, à proximité des commodités, plain pied de 127 m2 habitables environ, 4 chambres, 2 ateliers, le tout sur 412 m2 de terrain, clos et sans vis-à-vis, le tout à 5 minutes à pieds de la plage du Midi ! Venez découvrir cette maison en excellent état comprenant : une belle pièce de vie de 56 m2 avec cuisine aménagée et équipée, séjour, et salon avec cheminée insert, chauffage gaz; et ouvert sur un préau de 18 m2. Le tout exposé SUD-OUEST! Côté nuit : la maison offre trois chambres (9m2, 9m2 et 11.50m2) dont deux avec placards. De grands placards aménagés sont également disponibles dans le dégagement. La salle d'eau est neuve, entièrement rénovée et fonctionnelle. Un studio de 19m2 avec mezzanine et entrée indépendante, offre des couchages supplémentaires. Pratique pour accueillir la famille et les amis de passage. Un point d'eau est disponible pour aménager une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur : jolie parcelle de terrain à l'abri des regards, avec deux ateliers pour bricolage et rangement, et jacuzzi ! Les plus : classement DPE en D, ouvertures double vitrage, volets aluminium, nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, proximité école primaire (300m), et U express (150m), ouvert y compris le dimanche et plage à 5 minutes à pieds. En résidence secondaire, principale ou pour faire un investissement locatif, venez découvrir ce bien, clefs en mains ! Prix : 487 600 EUR (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs) Agence ATP : 02.51.46.47.20