EXCLUSIVITÉ Audun-le-Roman. Proche de Thionville -  À vendre à Audun-le-Roman (54560) : maison 5 pièces de 95 m² sur un terrain de 257 m² avec jardin. Elle se divise en trois chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également de deux places de parking. Vue sur un jardin. Proche gare (Audun-le-Roman), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A30 et nationale N52 à 8 km. Luxembourg à 13 km et Belgique à 21 km. La copropriété de 2 lots comporte 2 lots et implique 897 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces en vente à Audun-le-Roman. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AMRIMMO : Président - Fathi AMRI - Tél. 0641897144 Carte T CPI 54022020000045239 RCP MMA