Ensemble maison, local commercial/stockage, parking et jardin. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale, sur secteur passant, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitations : - une partie habitation de 140 m2, salon/salle à manger, bureau, véranda, 3 chambres et salle de bains - son local commercial de 100 m2 avec grande vitrine de 10 m et une arrière boutique de près de 150 m2 pour atelier ou stockage avec accès facile - à l'étage : un très grand plateau de 120 m2 environ à aménager sur dalle béton. Un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin de 190 m2 complètent cette prestation. Ce bien n'a pas subi d'inondations et ne se trouve pas dans un secteur à risque. De nombreuses possibilités pour un investisseur ou particulier souhaitant de l'espace. Contactez-moi au 06.07.78.44.88 pour toute question ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027