Maison de 135m² et Local Commercial de 40m² en centre ville d'An. Opportunité !! Immeuble constitué de deux biens indépendants mais mitoyens, énorme potentiel ! Proche de toutes commodités par son emplacement en centre ville, idéal pour l'ouverture d'un commerce, une profession libérale ou restauration rapide ou une rentabilité locative. La maison au Rez-de chaussée: Une entrée séparée du salon de 20m² ouvert sur la cuisine équipée, une salle à manger de 16m² vue sur jardin avec poêle à pellets récent. Une salle de bains et wc. Cave et jardin Aux l'étages: 1 chambre de 15m², 1 chambre avec dressing de 17m², une salle de douches avec wc. Au second une grande chambre de 17m² 'avec mezzanine' et un bureau. Le Local Commercial: 2 pièces de 20m² chacune ouverte Les points techniques: -Double vitrage PVC -Panneau Solaire -chauffage central gaz de ville avec chaudière d'1an -Poêle à pellets d'1an -tout-à-l'égout -possibilité de location de garage -Taxe foncière 1226 EUR. Prix 177000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,12% à la charge de l'acquéreur). Prix 170000 euros honoraires exclus.