AIZENAY, proximité immédiate du Centre-Ville. En exclusivité Idéalement située à proximité du Centre-Ville et des écoles. Maison sur sous-sol offrant un accès de pl-pied pour la partie habitable permettant un accès sur son agréable jardin arboré de 416 m². Cette maison des années 60, bien entretenue, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, wc, une salle d'eau et 2 chambres sur parquet massif. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et un débarras. Possibilité de créer une 3ème chambre avec SDE au sous-sol. Détails techniques : menuiseries alu DV + volets roulants électriques, chauffage électrique, ravalement extérieur de 2021. Prévoir travaux d'isolation, de réfection de l'installation électrique et de toiture. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)