maison à vendre - 325 000 €   SITUATION :  450 m du métro triolo  1 km des universités de lille   DESCRIPTION : Maison divisée en 3 Au rez de chaussée : Un appartement de type 2 profitant d'un jardin, vendu loué, loyer 670 ' charges comprises, et un studio vendu loué; loyer 470€ charges comprises Au 1er étage et 2eme étages : une colocation 5 chambres dont 2 profitent de la terrasse, une cuisine, 2 Salle d'eau, 380 ' charges comprise/chambres, vendues louées   INFOS TECHNIQUES:  chaudière date de 2015 menuiserie double bois   REGARD INVESTISSEUR : Revenu BRUT annuel : 36 400 '  rentabilité BRUT possible de 9.5 %  TAXE foncière 800€    PRIX :  325 000 '  honoraires partagés inclus,  soit 320 000 hors honoraire de négociation de 1.8 %a la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr   Profitez de l'expertise des agents REMAX, présent sur toute la France avec plus de 1.000 Agents formés et prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat et d'investissement. Vous souhaitez estimer une maison, un appartement, un terrain, un loft, ou tout autre immeuble ou bien immobilier, nos estimations sont gratuites, n'hésitez pas, il y a forcement un agent REMAX proche de vous. Faire appel à un agent REMAX est la façon la plus sûre de réaliser votre transaction immobilière dans de bonnes conditions et en toute sécurité.  Nos honoraires partagés sont gages d'un service équitable.  C'est pour votre bien que nous travaillons en coopération avec tous les professionnels de votre secteur. Un seul objectif, vendre votre bien dans les meilleurs conditions ou trouver votre bien immobilier idéal !Au vu de la situation financière et des conditions bancaires actuelles, REMAX METROPOLE met à votre disposition les services d'un conseiller financier, à l'écoute de ses clients . Une demande de prêt ' Vous pouvez comptez sur l'accompagnement et les conseils de notre conseiller financier .