Description
Immeuble VALENCIENNES. Immeuble de Rapport en double distribution avec Local Commercial (en activité libérale) + 3 appartements non meublés et un garage privatif attenant et fermé sis Valenciennes, Secteur Prisé, sur 2 Cadastres, Jardin clos de murs. Surface parcelles totales : 458m2. CC Fuel pour l'ensemble de l'immeuble. TF : 5043 euros. Charges locatives : chauffage, eau. Compteurs électriques individuels avec Linky. Fibre Revenus locatifs annuels HC : 36888 euros soit CC : 43380 euros (soit 10% rentabilité) Comprenant : RDC : Hall d'entrée traversant en double distribution avec Local Commercial (10 pièces) actuellement loué 1567 euros/mois CC (dont 188 euros charges/ms) avec Jardin, Garage 1V. DPE en D 1er étage : T2 de 56 m² vendu Loué 591 euros/mois CC (dont 111 euros charges/ms), comprenant 1 Entrée, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre. DPE en F T3 en Duplex de 73m² vendu en cours de location de location pour 744 euros/ mois CC (dont 114 euros charges), comprenant 1 Espace Salon parqueté avec placard, 1 Pièce à usage mixte (Salon, SAM etc.), 1 Cuisine Aménagée, 1 SDD, à l'étage 2 chambres parquetées. DPE en F 2e étage : T3 vendu Loué 713 euros/mois CC (dont 128 euros charges/ms) comprenant : 1 Bureau, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée,, 2 chambres. DPE en E Prix Net Vendeur : 435 000 euros (+ 5,06% Honoraires Agence TTC soit 22000 euros charge Acquéreur) Référence : 17577
Réf immoRegion 8096296
Réf Agence 15141
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
59300 Valenciennes