Immeuble Sierck Les Bains - 258 m² // 4 lots : local commercial loué + 2 appt + caves. Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières ! Superbe immeuble du 18ème siècle avec magnifique charpente bois en étoile d'une surface de 258 m² (hors caves). Au coeur de SIERCK LES BAINS, à proximité des axes Luxembourg/Thionville et de toutes les commodités ! Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités. Elle est répartie sur 3 niveaux, elle se compose : - * d'un local commercial avec annexes et sanitaires actuellement loué, - * d'un appartement T2 entièrement rénové au 1er étage avec buanderie et espace de stockage en sus sur le même palier (parties privatives), - * d'un second appartement T3/T4 duplex à rénover à fort potentiel et plein de charme ! Pour usage mixte ou profession libérale (locatif RDC/local commercial + usage d'habitation dans les étages), ou pour investir (locatif, Airbnb, chambre d'hôtes...). Superbes caves voûtées en sous-sol. Un immeuble d'exception à découvrir ! Renseignements et programme des possibles aménagements en agence, par téléphone ou par email. Par email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com Par tél : 03.82.87.77.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)