Description
Je vous propose cet immeuble dans un des plus beaux secteurs de Saint Nazaire, qui se décompose de la façon suivante: RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement. ETAGE (avec entrée indépendante au Commerce): - Appartement T2 : 51 M2 - Appartement T3 : 63 M2 (actuellement en travaux) SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M. Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 M2 Carrez, 120 M2 au Sol, se situant au dessus des 2 appartements. Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudière. Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative ! Rare pour le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 763 456 - Greffe de RENNES) Emmanuelle GAUVIN Entrepreneur Individuel 06 61 59 65 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812578)
Réf immoRegion 7920822
Réf Agence 340933195391
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
34470 Pérols