Immeuble commerce/habitation 410 m² grand jardin. ROUBAIX Centre ville/Mac Arthur GlenA vendre immeuble composé d'une partie commerce et d'une grande habitation, surface globale environ 410 m² sur une parcelle de 873 m²Commerce en front à rue et habitation en second rang accessible par le porche.Possibilité 2 garages en location et proche métro/tramway/bus et commercesDPE : E (205) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5.980 à 8.150 eurosPrix de vente : 489.000 âé¬ dont prix net vendeur à 470.000 âé¬ et dont 19.000 âé¬ (4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000âé¬ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000âé¬ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr