Description
Vente Immeuble 350 m². iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: Avis aux investisseurs ! A 20 minutes de GERARDMER, aux portes de l'Alsace, Immeuble à vendre en entier + une maison sur la commune de Plainfaing posés sur un terrain de 1100m². Composé de 5 appartements (un T4 + deux T3 et un T2) pour une surface totale de 324m2. et d'une maison indépendante T3 de 53m2 avec garage. composé de : Un T2 de 38m² refait à neuf (était auparavant une cellule commerciale) avec entrée indépendante. Un T3 à rafraichir de 63m² avec entrée indépendante. Un Grand T3 très propre en duplex avec cuisine équipée de 76m². Un T4 de 102 m² avec travaux à prévoir (Réfection cuisine en entier + rafraîchissements) Un T3 légèrement mansardé à rafraîchir de 50m². Actuellement seule la maison T3 de 53m² est louée. Rapport locatif annuel de 32000?. Chauffage au fuel Des travaux sont à prévoir.(Isolations, fenêtres de 1990, chaudière fuel environ 30 ans) Taxe foncière de 2300? pour l'ensemble. Les + : 2 autres garages sont également à louer. Cour intérieure avec terrain nnHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Pachtchenko - EI(ID 87164) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8354533
Réf Agence 1615755
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr