Proche NEUFCHATEAU (à 8 mn) - IMMEUBLE (SH. 245 m2) Ancien HOTEL composé de 7 STUDIOS / CHAMBRES équipés de placard avec SALLE D'EAU (douche et lavabo) et WC + APPARTEMENT T4 de 80 m2 de PLAIN-PIED. Beau potentiel de développement IDEAL EXPLOITATION CHAMBRES D'HÔTES ou HOTEL Cet IMMEUBLE (ancien HOTEL) d'une surface habitable de 245 m², comprend 7 chambres équipées de placards avec salle d'eau (douche et lavabo) et WC, ainsi qu'un appartement T4 de 80 m² de plain-pied. Situé sur l'un des sites culturels les plus visités de LORRAINE. Sa localisation stratégique proche du CIRCUIT INTERNATIONAL situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt (à environ 25 mn) et des VILLES THERMALES renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE (à environ 20 mn), en fait un choix idéal pour les INVESTISSEURS cherchant à se développer dans cette région dynamique. Les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE se trouvent à proximité (à env. 30 mn) et sont dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 15 mn en voiture NEUFCHATEAU (à 8 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NANCY (à 50 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 895 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810931)