Immeuble à usage commercial et d'habitation sur 3 niveaux à . Immeuble de 340 m2 à usage commercial et d'habitation, l'appartement peut être vendu séparemment de la partie commerciale. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités à deux pas du parc des Récollets et proche de la Gare. Situé à proximité de la Belgique et du Luxembourg, ainsi que du Pôle Européen de Développement en regroupant près de 150 000 habitants qui bénéficient de dessertes routières : RN 52, A30 et A31 pour les travailleurs frontaliers. Avec sa grande vitrine et son grand espace, cet ensemble immobilier sur plusieurs niveaux vous permettra d'installer votre commerce ou toutes autres activités professionnelles et de profiter de son bel appartement de plus de 100 m2. La partie commerciale qui est en cours de rénovation pour les murs, les plafonds et les planchers vous laissera vous projeter pour vos futurs projets d'exploitation ou de locations, tout comme pour la partie habitation qui pourra vous accueillir directement en vous laissant aussi beaucoup de potentiel, sans oublier que la vitrine et les fenêtres sont isolées et que les travaux de rénovation sont pris en charge par le vendeur, qui peut aussi accepter une offre pour la partie commerciale ou pour la partie habitation, après étude de faisabilité des projets. Cet immeuble et proche du centre ville, de la gare, des commeces, des commodités, des écoles, du cinéma, du parc des récollets et autres ... Mon bureau est à Villers la Chèvre donc nous pouvons organiser des visites rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes. Prix de vente : 335.000EUR FAI : frais à la charge du vendeur Mandat no 5792 / DPE avant rénovation : E et C travaux en cours d'achevement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél : 0626153054 ou daniel.d@bon-appart.fr E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey