Description
Immeuble de rapport en hyper centre ville de Lievin 3 pièce(s). ? Investissez dans l'Hyper Centre Ville de Liévin avec Stéphane Plaza Immobilier Arras ! ? Vous cherchez un investissement immobilier rentable et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport en plein coeur de Liévin est l'opportunité qu'il vous faut ! Composé d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex au premier étage, ce bien offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Vendu totalement brut et à rénover entièrement, cet immeuble vous permet de bénéficier de la défiscalisation travaux, optimisant ainsi votre investissement. Imaginez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu moderne et attractif, idéal pour accueillir tout type de commerce. Avec sa forte visibilité, la cellule commerciale de 80m² offre un emplacement de choix pour développer votre activité, avec la possibilité de réaliser un loyer attractif pouvant atteindre 1400 €. Quant à l'appartement en duplex de 90m², il constitue un logement confortable et fonctionnel, offrant un potentiel locatif supplémentaire pouvant générer un loyer estimé entre 700 et 750 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Liévin ! Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Arras pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier avec succès. ?? Prix : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Réf immoRegion 8061067
Réf Agence A2833
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr