JOEUF. **À Vendre : Immeuble avec 2 Appartements et un Local Commercial Opportunité Idéale d'Investissement** Découvrez cet immeuble vide, prêt à accueillir vos projets ! Situé dans un quartier recherché, il se compose de : - **Un appartement F2** : idéal pour un locataire célibataire ou étudiant. - **Un appartement F4** (4 pièces) : spacieux et lumineux, parfait pour une famille. - **Un local commercial avec réserve** : idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre projet commercial. - **Cave** incluse : et un très grand grenier aménageable espace supplémentaire de rangement. ou création de pièces supplémentaires. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet commercial personnel. Sa situation centrale et sa configuration en font une excellente opportunité à ne pas manquer ! **Immeuble vide**, disponible immédiatement pour vos aménagements. Contacter Serge au 0668707643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr