Spécial investisseur ! Produit d'investissement situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités. L'immeuble se compose de la manière suivante : - Un appartement T3 en rez de chaussée d'une surface de 81 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc) - Un appartement T3 à l'étage de 82 m² environ (salon séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé) Une cave commune vient compléter le bien. Les 2 logements sont actuellement loués pour un revenu annuel d'environ 13.500 hors charges. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. A noter que les combles seraient facilement aménageables afin de créer un 3ème lot. L'avis de votre conseillère : Un bien idéal pour se lancer dans l'investissement immobilier mais aussi pour des investisseurs aguerris ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : 06.12.55.66.24 - Mail : stephanie.m@neoconceptimmo.com - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.