Immeuble de 534 m² avec un local professionnel et 3 étages à. DECKER Immobilier vous propose cet immeuble de 534 m² situé idéalement au centre-ville d'Ingwiller. L'immeuble, actuellement occupé intégralement en usage professionnel, peut être divisé et ainsi créer plusieurs appartement au 1er, au 2ème et au 3ème étage. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m² comporte : Une vaste pièces dotée d'une grande vitrine avec une bonne exposition et une forte visibilité. A l'étage, un appartement 5/6 pièces est déjà configuré et peut être rafraîchi. Vous aurez également la possibilité d'y créer un studio ou un 2 pièces en duplex. Plusieurs configurations sont possibles, et sont idéalement à étudier sur place. Divers: -Chauffage pompe à chaleur réversible changée il y a 2 ans -Certaine fenêtres déjà changé en double vitrage PVC le reste étant encore du simple vitrage bois et alu. Cet immeuble nécessite de gros travaux, tous les corps de métier seront indispensables. Photos ou renseignements complémentaires sur demande. DPE et GES vierges. Exposé à des Géorisques : Oui Prix de vente : 250 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr