IMMEUBLE DE RAPPORT HOUDAIN Situé proche du centre et facile d'accès, immeuble de rapport composé de 6 lots loués. (Surface totale 418.47 m²) LOT 1 / 68 M² Loyer: 520 € LOT 2 / 65 M² Loyer: 520 € LOT 3 / 90 M² Loyer: 690 € LOT 4 / 41 M² Loyer: 408 € LOT 5 / 74 M² Loyer: 490 € LOT 6 / 80.5 M² Loyer: 575 € Grande cour commune pour parking 2 Lots avec garage Bon état général Rapport très intéressant, loyers produits 38 436 € TTC Compteurs individuels (Eau - électricité) Chauffages (Gaz de ville - Electrique - pompe à chaleur) Tout à l'égout Rendement 7.85 % Loyers modérés : De 408 € à 690 € mensuels Foncier 4300 € DPE C/D/E/F Belle opportunité ! Prix : 490 000 € * *Dont Honoraires 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 473 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)