Immeuble de rapport. A découvrir des maintenant chez ELEVEN IMMOBILIER !!! Cet immeuble de rapport situé a 10min de Cambrai, spacieux s'étend sur une surface habitable de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux, et est érigé sur un généreux terrain de 424 m². Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en vous offrant un environnement calme et serein. L'agencement ingénieux de cet immeuble offre la possibilité de créer 4 à 5 lots distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Emplacement idéale également pour une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Contactez Mateo Geraldes au 07 88 63 24 86 Eleven immobilier RCS 821458429. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 200.00 et 200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf