ESCAUDAIN : Immeuble de 3 maisons louées. PROCHE DE VALENCIENNES - MAISONS 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF IDÉAL INVESTISSEURS À vendre : Guy Hoquet SOMAIN vous présente ce lot de 3 maisons de 4 pièces de 71 à 84 m² et de 636 m² de terrain à ESCAUDAIN (59124). Toutes les maisons sont louées 750€ hors charges Possibilité de rentabilité à 10%. Chaque maison est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, d'une à deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous pouvez accéder à une ou deux chambres. Chacune d'entre elles possède un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 187 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95 ou auprès de notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.