Description
IMMEUBLE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS. Nouvelle opportunité à saisir pour investir sur le Dunkerquois ! Immeuble de rapport idéalement situé rue Nationale à 100m de la place Jean Bart. Au Rez de chaussée : Un local commercial de 90m² disponible à la location ( loyer pratiqué 1270€). Au 1er étage : Un appartement de 45m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vendu loué ( loyer actuel : 495€ + 35€ provisions charges - fin du bail courant 2026) Au 2éme étage : Un appartement de 45m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vendu loué ( loyer actuel : 496€ + 35€ provisions charges - fin du bail courant 2026 ) Au 3éme étage : Un studio de 31m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d'eau. Vendu loué ( loyer actuel : 444€ + 35€ provisions charges - fin du bail courant 2025) Chaudière gaz dans chaque appartement. Tous les compteurs sont individuels. Revenus annuels hors charges de l'immeuble : 32460€
Réf immoRegion 8216712
Réf Agence VADK628-VACHERAND
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
59140 Dunkerque