Description
IMMEUBLE HYPER-CENTRE CAMBRAI. CAMBRAI - Hyper centre **** EXCLUSIVITÉ ELEVEN IMMOBILIER **** NOUVEAU - Magnifique immeuble de patrimoine, en plein coeur de Cambrai, avec vue sur la place. Emplacement exceptionnel ! Il se compose ainsi : RDC : un local commercial de 110m², loué 1950 €/mois. 1er étage : 1 T3 de 51m², loué 575 €/mois. 2ème étage : 1 T3 de 50m², loué 575 €/mois. 3ème étage : 1 T3 Duplex de 77m², loué 500 €/mois. Total revenu annuel hors charges : 43 200 €. PRODUIT TRÈS RARE !!! Immeuble en très bon état général. Quelques rafraichissements à prévoir pour le dernier appartement. Compteurs d'eau et compteurs d'électricité individuels PRIX : 578 000 € Frais d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par Antonio Florido et Geoffroy Beauloye. RSAC de Douai : 894 557 123 - 883 172 983 ELEVEN Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Antonio FLORIDO - Tél. 0638311799 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894557123 de Douai
Réf immoRegion 7981951
Réf Agence VI1895-JMB
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
59400 Cambrai