immeuble de rapport en centre ville. Eleven immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de Cambrai. L'immeuble se compose: Au Rdc: 1 appartement T2 de 63m2 loué 545€ hors charges Au premier étage: 1 studio de 26m2 loué meublé 390€ hors charges. 1 studio de 41m2 loué meublé 485€ hors charges Au deuxième étage: 1 T2 de 35 m2 loué meublé 505€ hors charges Au troisième étage: 1 T2 de 28 m2 loué meublé 430€ hors charges Chauffage au gaz.(possibilité de passer au chauffage électrique) L'ensemble rapporte 2355 € / mois soit 28260 € / an TRÈS BONNE RENTABILITÉ!!! FAIRE VITE. Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye et Antonio Florido. Téléphone: 06 84 75 35 64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Geoffroy Beauloye - Tél. 0684753564 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883172983 RCP Beazley Solutions Ltd