Immeuble De Rapport Hyper-centre Cambrai. CAMBRAI Centre-ville / Immeuble de rapport ELEVEN Immobilier vous propose ce superbe immeuble de rapport en hyper-centre de Cambrai. Surface habitable 332 m². Composé de 10 appartements (10 lots cadastrés - 8 T2 et 2 studios) en location nue. Basé sur RDC + 3 étages. Taxe foncière : 2071 € / TOEM : 379 € Détail des loyers et surfaces : T2 : 36m² - Loué 405 € T2 : 35m² - Loué 410 € T2 : 36m² - Loué 390 € T2 : 36m² - Loué 390 € T2 : 36m² - Loué 390 € T2 : 36m² - Loué 385 € T2 : 36m² - Loué 415 € T2 : 36m² - Loué 405 € Studio : 24m² - Loué 309 € Studio : 21m² - Loué 331 € Revenus locatifs annuels hors charges : 45 960 € Travaux de rénovation à prévoir. Appartements actuellement tous loués. Super emplacement, à proximité de toutes commodités ! PRIX : 471 000 € Frais de négociation inclus. Honoraires à la charges du vendeur. FAIRE OFFRE !!! J'étudie toute proposition. Ce bien vous est présenté par Antonio Florido Plus d'informations par téléphone : 0638311799 RSAC de Douai 894 557 123 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier : Antonio FLORIDO - Tél. 0638311799 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894557123 de Douai