Immeuble de rapport 17 pièces à Bar-le-Duc Réf 7590609

IMMEUBLE DE RAPPORT, A CONFORTER - BAR LE DUC. IMMEUBLE DE RAPPORT - A CONFORTER 7 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 29.350,00€ Situé sur la commune de BAR-LE-DUC, il s'agit d'un immeuble de rapport à conforter composé de sept appartements dont 4 actuellement loués, 2 libres et 1 à rénover. Il comprend une surface habitable d'environ 370m²hab. Avec: Couloir d'entrée commun, 7 appartements. Dép: cave, cour, dépendances à rénover, jardin d'agrément. Le tout sur 06 ares 35 ca. Chauffage électrique (convecteurs). Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée commun (10,00m²) : sol carrelage ; Un 1er appartement au rez-de-chaussée de type F2 d'env. 45m²hab (loué 289,85€/mois 40€* de provisions pour charges depuis le 15/03/2011) Classe Energie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1093 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) - Cuisine ouvert sur séjour (27,00m²) : sol revêtement plastique, évier, fenêtre ; - Chambre (14,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Salle de bains (4,00m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, WC, fenêtre ; Un 2ème appartement au rez-de-chaussée de type F2 d'env. 65m² hab, à rénover. Valeur locative après travaux ~ 300€ hc - Cuisine - Séjour - Chambre - Coin buanderie - Salle de bains Un 3ème appartement au 1er étage de type F3 d'env. 77m²hab (loué 455.82€/mois 30€* de provisions pour charges depuis le 20/12/2019) Classe Energie : DPE Vierge. Classe Climat Vierge. - Entrée (3,39 m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine aménagée de (20,32m²) : sol parquet flottant, évier 1/2 bacs, hotte, emplacement lave-vaisselle et cuisinière, meubles bas, fenêtre ; - Séjour (18,25m) : sol parquet flottant, fenêtres ; - Salle de bain (3,21m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo sur meuble miroir ; - Buanderie (2,11m²) : branchement machine à laver et ballon d'eau chaude ; - WC (1,42m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (12,03m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Dégagement (4,37m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 2 (14,37m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; Un 4ème appartement au 1er étage de type F2 bis d'env. 60m²hab (loué 389.97€/mois 45€* de provisions pour charges depuis le 26/07/2008) Classe Energie G. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1515 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) - Séjour (25,00m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Cuisine (6,00m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, fenêtre ; - Dégagement (4,00m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 1 (10,00m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre 2 (10,00m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle de bains (5,00m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, WC ; Un 5ème appartement au 2ème étage de type F2 d'env. 35m²hab (libre de toute location). Valeur locative de 305€/mois 35€* de provisions pour charges. Classe Energie : DPE Vierge. Classe Climat Vierge. - Pièce de vie de (23,06m²) : sol revêtement PVC, espace cuisine, évier 1 bac inox, hotte, emplacement cuisinière et machine à laver ; - Salle de bain (3,17m²) : sol revêtement plastique, avec WC, baignoire, lavabo sur pied ; - Chambre (12,44m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; Un 6ème appartement au 2ème étage de type F2 d'env. 35m²hab (libre de toute location). Valeur locative de 305€/mois 35€* de provisions pour charges. Classe Energie : DPE Vierge. Classe Climat Vierge. - Pièce de vie (26,06m²) : sol revêtement PVC, coin kitchenette, évier 1 bac inox et duo plaques de cuisson, emplacement machine à laver, velux, fenêtre ; - Salle de bain (3,17m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo sur pied ; - Chambre (14,44m²) sol parquet flottant, velux, fenêtre ; Un 7ème appartement au 2ème étage de type F3 d'env. 60m²hab (loué 400,22€/mois 40€* de provisions pour charges depuis le 14/06/2019) Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 721€ (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) - Pièce de vie (26,00m²) : sol parquet flottant, coin kitchenette, évier 1 bac inox et duo plaques de cuisson, emplacement machine à laver, velux, fenêtres ; - Salle de bain (4,00m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo sur pied ; - Chambre 1 (14,50m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtre ; - Chambre 2 (13,00m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtre ; - WC (1,50m²) : sol parquet flottant ; En dépendances : - Cave, - Bâtiment annexe à rénover Taxe foncière ~ 4488€/an. Les menuiseries sont en BOIS double vitrage. Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. *La provision pour charges comprend l'eau, les ordures ménagères, électricité des communs avec régularisation annuelle. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 35 ca. Honoraires charge vendeur.