AUDRUICQ 62370 Opportunité unique à Audruicq, à vendre, bel immeuble de rapport, comprenant deux appartements T3 loués, garantissant un revenu locatif stable. Chaque appartement est spacieux et bien entretenu et dispose de deux chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux, un cellier, une pièce d'eau (baignoire ou douche), l'appartement en rdc dispose d'une cour. Situé au coeur d' Audruicq, une ville dynamique et bien desservie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités. A voir rapidement. PRIX : 197 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de La Boétie 75008 PARIS Mandat réf : 343703BKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)