Immeuble de rapport 4 chambres à Angers Ref 8087426365 700 €
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 lots. - SOUS OFFRE - Opportunité d'investissement !! Angers 'La Madeleine' Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans le centre ville d'Angers, et offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis ou une belle rénovation pour une résidence principale. Cette angevine est composée de 4 lots - jardin et cave. Son revenu locatif annuel s'élève aujourd'hui à 21 720€. Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf immoRegion 8087426
Réf Agence ML3842
Caractéristiques
Détails de la vente
Prix de vente365 700 €
Commission payée parAcheteur
Commission d'agence6.00 %
Type de mandatExclusif
Prix sans commission d'agence345 000 €
Général
Surface habitable108,87 m²
Terrain2,84 ares
Extérieur
Energie / Chauffage
Classe énergétique354
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)11
B
Date du passeport énergétique24-10-2022
Bilan de la consommation énergétique annuelleEntre 820 € et 1140 €
Autres
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
LAURENDEAU IMMOBILIER
rue Volney
49000 Angers
49000 Angers