St Die des Vosges - Local commercial avec bureaux au centre vill. Opportunité Exceptionnelle d'Investissement au Coeur de Saint-Dié-Des-Vosges. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un joyau immobilier au charme inégalé, niché dans l'environnement dynamique du centre-ville de Saint-Dié-Des-Vosges. Cette propriété polyvalente, actuellement un bar prospère, offre bien plus que ce que les yeux peuvent voir. Caractéristiques Clés : Localisation de Premier Choix : Situé au coeur de l'effervescence du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé. Entouré d'une multitude de commerces et de services, l'emplacement garantit un flux constant de passants. Investissement Lucratif : Avec un prix compétitif de 130 000 euros, cette propriété promet un rendement attractif. Actuellement loué en tant que bar florissant à 1195 euros par mois, elle offre une source de revenus stable dès le premier jour. Potentiel de Transformation : Les étages supplémentaires offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la transformation de cet espace en appartements modernes, en bureaux élégants ou en une combinaison des deux, capitalisant ainsi sur la demande croissante de logements en centre-ville. Potentiel de Plus-Value : En investissant dans cette propriété, vous capitalisez sur la tendance de revitalisation du centre-ville. À mesure que la demande pour des espaces commerciaux et résidentiels de qualité augmente, la valeur de votre investissement est appelée à croître. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel illimité de cette propriété et ouvrir la voie à un investissement prospère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AKOMI : Soufiane LOUKIL - Tél. 0749269601 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 670 230 R.S.A.C. EPINAL