Notre cabinet vous propose en exclusivité dans le centre-ville de Metz, un fonds de commerce de restaurant d'une surface totale de 150m², parfaitement équipé et répond aux normes des services administratifs. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 salles, 64 places assises en salle avec une vérandas de 20 places et 20 places en terrasse. Conditions de vente : - Prix du fonds : 408 000 Euros - Loyer annuel H.C : 31 200 Euros - Charges annuelles : 2 8500 Euros Conditions du bail : - Type de bail : 9 ans - Terme loyer : d'avance - Paiement du loyer : mensuel par dérogation - Dépôt de garantie : 2 mois - Activités exercée : restaurant, traiteur Dernière commission de sécurité 2020. Une affaire à saisir, bien entretenu avec beaucoup de rigueur, bonne gestion et les résultats sont bons dans l'ensemble. Contact : E.GURER 06.28.42.65.84 eray@procomm.fr