Description
proche de LILLE (59) emplacement N1 en centre ville, A vendre, Pizzéria restaurant licence IV ( non attachée aux murs) d'une surface totale de 140 M2 environ, avec une façade de 10 mètres : composée d'une cuisine de 20 M2 avec 1 extraction , salle climatisée d'environ 114 M2 ( entièrement refait à neuf il 2 ans , mobilier design quasi neuf) soit 60 places actuellement , des toilettes de 6 M2 aux normes PMR, d'une cave d'environ 70 M2 viennent compléter cette belle affaire, le plus une terrasse d'environ 40 M2 à l'arrière du restaurant au calme de 30 places pour les beaux jours, libre brasseur , grand parking gratuit en face du restaurant. Un appartement T3 de 2 chambres, d'une sdb, d'une cuisine et d'un séjour vient compléter de superbe restaurant Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. Ouvert 12 services semaine fermé le dimanche 5 semaines de congés par an Chiffre d'affaires 2022 377 000€ avec un EBE retraité de 114 000€ Chiffre d'affaires à fin juin 2023 en progression de 25% ...... Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 2150 € ht/hc provision de charges mensuelles 180€ impôts fonciers compris Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration voulant développer l'activité pizzéria restaurant italien ou tout types de projet Prix de vente 268 000 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819558)
Réf immoRegion 7965171
Réf Agence 340939211792
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce publié par
34470 Pérols