Je vous propose ce fond de commerce épicerie fine dans une station balnéaire très prisée du département, belle visibilité, emplacement N°1 en angle de rue avec parking à proximité. Nombreux flux de passants et véhicules à l'année, et très gros apports de clientèles touristique du printemps à l'automne. Ce bien, se compose d'une surface de vente de 20 m2 entièrement agencé avec gout, meuble froid, vitrine, comptoir encaissement, étagères... un laboratoire de 12m2 équipé de matériels professionnel, tour réfrigéré, four, machine sous vide, armoire positive, trancheuse automatique et bien d'autres matériels qui restent en place. Le magasin est vendu clé en main prêt à travailler. Cette affaire est idéal pour un couple de professionnel de l'épicerie, traiteur disposant d'un apport de 80 000€ Bail commercial tout commerce Loyer annuel: 14 765€ CA 2023: 221 838€ Fort potentiel de développement du à la situation. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 243 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck MORELLI Entrepreneur Individuel 06 73 79 81 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849063)