Fond de commerce 8 pièces à La Bresse Réf 7031847

Hautes VOSGES Proche LA BRESSE (88) Très bien située en plein coeur du centre-ville, sur l'axe principal, superbe affaire de tabac, presse, loto, jeux, bimbeloterie, librairie. Grand magasin en angle de 80 m² à l'agencement entièrement créé en 2017 disposant d'une grande vitrine. Parking aisé et gratuit. Affaire tenue par un couple plus une employée à 16h/semaine mais qui peut se tenir seul en permanence. Possibilité d'acquérir en sus une activité de dépositaire presse avec 7 tournées de journaux sur le secteur pour 66000 € supplémentaires. Bail commercial 3/6/9 à créer avec un loyer de 600 € ou 1000 € avec la partie appartement sur 2 niveaux de 90 m² chacun (anciens bureaux à rénover) mais possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 90 000 € ou 170 000 € pour l'immeuble en entier (toiture entièrement refaite en 2018). CA 2020 : 310000 € dont 177 000 € de commissions, activité de dépositaire incluse (75000 de commissions ). Fermé 2 demi-journées par semaine. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696962)