Votre agrent REMAX Metropole vous propose ce local commercial, situé au coeur d'Hellemmes-Lille **** Situation ****Situé à 220 mètres du métro Mairie d'Hellemmes4 stations des gares de Lille Europe et Lille Flandres3 stations des université de Villeneuve d'Ascq **** Description ****Local spacieux de 786m2 Le local profite de 2 stationnements privatifs. **** Copropriété ****Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à un peu plus de 500€ et comprenant une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes. **** Point de vue investissement **** Suite à une liquidation, le local est vendu libre, l'ancien loyer était de 72.000€/anTaxe foncière ( 2020) : 13995€ prise en charge par le locataireCharges de copropriété également prises en charges par le locataire * Prix 795.000€ honoraires partagés inclus soit 771.150€ hors honoraires charge acquéreurs ( 3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .