Votre agent REMAX Metropole vous propose ce local vendu libre et brut de béton   Situation :900 mètres du métro Marie d'Hellemmes1,2 kilomètres du métro Fort de Mons3 stations des gares de Lille Proximité de Mons en Baroeul et des université de Villeneuve d'Ascq   Description: Situé dans une résidence récente, dans un quartier en forte evolution. Ce local vendu brut de béton se prête aux activtés de profession libérales/ bureau ou petite restauration.   Prix de vente 119.500€ soit 112.000€ TTC hors honoaires de négociation charge acquéreur soit 99.585€ HT ( tva récupérable)Frais de ntoaire réduit   Regard investissement Loyer potentiel: 800€/mois soit 9.600€/an  Prix 119.500€ honoraires charge acquéreurs inclus. Honoraires de 7.500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..