L'agence RE/MAX Métropole vous propose ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation d'une surface de plus de 200 m² sur Don proche Wavrin   Pour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak (numéro présent à la fin des photos de présentation du bien)   DESCRIPTION   Situé en bordure d'un axe structurant, ce bien dispose d'une très bonne visibilité et de capacités de stationnement à proximité   Le rez-de-chaussée est composé en façade d'un bel espace commercial avec double accès et plusieurs vitrines   A l'arrière, les locaux permettent le stockage de marchandises   L'étage et les combles peuvent être exploités pour créer un appartement de type 3 (2 chambres)   Bénéficiant d'un terrain à l'arrière dont l'accès est envisageable en véhicule, ce bien peut également répondre aux attentes d'un artisan   Travaux importants à prévoir (plans disponibles sur demande)   PRIX DE VENTE   286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .