Découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans une charmante résidence récente de 14 appartements construite en 2021, offrant des installations modernes et des finitions haut de gamme pour un confort optimal. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées. Avec sa cuisine américaine, elle s'ouvre sur une grande terrasse, le tout dans un cadre verdoyant. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d’une salle d'eau avec douche ainsi que d’une buanderie. En annexe, il comprend un garage fermé et une place de parking extérieure privative permettant d'offrir des prestations toujours plus appréciables. Située dans un emplacement privilégié à Zoufftgen, cette résidence allie la tranquillité d'une petite commune à la proximité des commodités urbaines et de la frontière luxembourgeoise. Si vous recherchez un investissement prometteur, cet appartement combine toutes les caractéristiques recherchées aujourd'hui : espace, modernité, fonctionnalité, luminosité et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 406 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 06 11 40 52 99 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 691 114 055 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu