Appartement 3 pièces à Woippy Réf 6602856

Woippy F3 terrasse et garage. A VENDRE WOIPPY avenue Pierre Messmer D'autres appartements sont disponibles dans la résidence en F2 ou F3. Appartement NEUF livré 2ième trimestre 2022 de type F3 dans une petite copropriété de 2 étages au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, un WC, deux chambres et une pièce à vivre de 26m2 avec accès direct sur une terrasse de 20.25 m2 exposé sud. Deux places de parking ( sous sol+ extérieur) viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz par le sol. Cet appartement est livré prêt à décorer, c'est-à-dire qu' il reste à réaliser le revêtement des sols, murs et plafonds, cuisine. Possibilité d'être livré complémentent terminé pour 7800€ supplémentaires. Frais de notaire réduits, Prix affiché en TVA à 5,5% sous conditions de revenus et d'acquisition pour résidence principale. Eligible au prêt à taux zéro. Eligible PINEL pour les investisseurs avec une TVA à 20% soit 186 540€. ' Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat + frais de notaire) allant jusqu'à 6000 €/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées' Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15, sur metzest@stephaneplazaimmobilier.com ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.