Nouveauté. Villeneuve d'Ascq proche de l'arrêt de tramway Le Sart. Idéalement placé dans le quartier du Flers Breucq, à proximité immédiate du tram , du métro, du boulevard, des axes autoroutiers et des commerces, IMMOTRAM vous propose ce T3 en rez-de-chaussée à rénover selon vos envies. Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Deux grandes chambres au calme et une salle de bains avec WC séparés complètent ce bien. Une place de stationnement libre dans le parking de la copropriété et une cave viennent parfaire ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou une profession libérale, Demandez votre visite ! Agence immobilière IMMOTRAM Villeneuve d'Ascq le Sart - 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1242.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr